Apartamento - Itapuã

À VENDA APARTAMENTO FRENTE MAR | PORTEIRA FECHADA | PRONTO PARA MORAR OU RENTABILIZAR

Apartamento de 50m², totalmente reformado, com marcenaria planejada Cavalvante e móveis/eletrodomésticos de alto padrão.
É entrar e morar, com conforto máximo e uma vista espetacular para o mar.

Localização privilegiada
Frente para o mar
5º andar
Sol da manhã

Prédio
Fachada recém-reformada em 2025 (MNX - obra totalmente quitada)
Reforma do muro prevista para fevereiro/2026

Sobre o apartamento
Reforma completa realizada há 1 ano
Venda porteira fechada (fica tudo!)
Ideal para moradia ou excelente potencial para Airbnb

Itens inclusos (todos de excelente qualidade):
Geladeira Samsung
Lava e Seca Samsung
TV Samsung Smart QLED
Fogão de embutir Electrolux
Micro-ondas LG
Ar-condicionado Gree
Fechadura eletrônica Intelbras

Acabamentos e infraestrutura:
Elétrica totalmente refeita (fios SIL e tomadas WEG)
Metais, louças e cubas Deca / Celite / Docol / Franke
Porcelanato Biancogres - primeira linha
Rodapé embutido em granito
Tubulação e energia prontas para ar split
Fechamento recém-reformado

Documentação & negociação
Apartamento quitado, com escritura e pronto para transferência.
Negociação direta com o proprietário, sem burocracia.

Observação importante:
O prédio possui restrição para financiamento devido a dívidas da construtora (não recaem sobre o condomínio).

Agende uma visita (27)995295849